Soalan 4
Apakah tindakan yang perlu dilakukan oleh pihak pemaju jika terlibat dengan projek SAKIT?
Jawapan
Pihak Pemaju perlu mengemukakan @ memaklumkan status terkini projek kepada BPPS, JPN. Jika projek tersebut didapati mengalami kelewatan yang serius, pihak pemaju akan dipanggil untuk siasatan lanjut berkenaan projek tersebut. Tindakan SEGERA bagi menyiapkan projek perlulah dibuat.
Soalan 5
Apakah kesan-kesan sekiranya Pemaju disenaraihitamkan disebabkan Projek SAKIT?
Jawapan
i)Permohonan lesen & permit baru disekat
ii)Pembaharuan lesen & permit disekat
iii)Permohonan Pelbagai Pindaan disekat
iv)Nama Pemaju dipaparkan di Laman Web KPKT
v)Pihak Bank menyekat pinjaman / penjualan unit baru
Soalan 6
Sekiranya Pemaju / Pengarah disenaraihitam, bagaimana cara bagi pihak pemaju meneruskan permohonan di dalam sistem BLESS?
Jawapan
Pemaju perlu mengemukakan Permohonan bagi Pelepasan Sementara Sistem BLESS ke Jawatankuasa Senarai Hitam JPN. Permohonan dibuat melalui surat ataupun email. Permohonan akan diproses dan pemaju akan dimaklumkan samada pelepasan dibenarkan atau tidak.
Soalan 7
Bilakah Pemaju perlu mula menghantar laporan 7F setelah lesen diluluskan?
Jawapan
Laporan 7(f) wajib dikemukakan sebaik sahaja lesen diluluskan.
Soalan 8
Perlukah Penghantaran Laporan 7(f) dibuat setelah projek memperolehi CCC/CFO sepenuhnya?
Jawapan
Perlu. Penghantaran terakhir perlu di buat di mana tarikh CCC/CFO dikemukakan di dalam laporan.
Soalan 9
Apakah Kod Pemaju bagi sesuatu lesen perumahan?
Jawapan
Sila rujuk 4 nombor @ 5 nombor di hadapan no. lesen atau permit. Contoh: 10555-1.
Soalan 10
Bagaimana hendak mengemaskini Ahli Lembaga Pengarah baru , Nama / Alamat Syarikat?
Jawapan
Sila kemaskini borang SSM (Borang 49) di dalam sistem BLESS
Soalan 11
Pemaju terlupa kata laluan bagi sistem e-Pemaju?
Jawapan
Klik pada Lupa Kata Laluan > Kod Pengesahan (masukkan no. IC Pengarah tersebut).
Soalan 12
Bilakah penghantaran hardcopy laporan 7F perlu dibuat?
Jawapan
Setelah pihak Pemaju siap mengemaskini laporan 7F di dalam sistem e-Pemaju, pihak Pemaju hendaklah memastikan pada rekod transaksi berstatus HANTAR. Laporan 7F tersebut akan diproses dalam tempoh masa 3 hari bekerja dan setelah diproses pihak Pemaju hendaklah menyemak semula rekod transaksi berstatus CETAK. Seterusnya Pemaju mencetak keluar laporan tersebut untuk disahkan oleh Pesuruhjaya Sumpah dan dikemukakan laporan hardcopy tersebut kepada BPPS, JPN selewat-lewatnya seminggu daripada tarikh diproses.
Soalan 13
Bilakah Pemaju perlu mendaftarkan nama Pembeli di dalam sistem e-Pemaju?
Jawapan
Pihak Pemaju perlu memastikan bahawa Pembeli tersebut telah menandatangani PJB dan perjanjian tersebut telahpun disahkan. Setelah itu pihak Pemaju boleh mendaftarkan nama Pembeli di dalam sistem. Modul Pendaftaran Maklumat Pembeli Perumahan ini dibuka sepanjang masa.
Soalan 14
Bilakah sesi wajib penghantaran laporan 7F?
Jawapan
4 sesi wajib
Soalan 15
Apakah hukuman jika pihak pemaju gagal membuat penghantaran laporan 7F?
Jawapan
(Seksyen 7A(10) Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan Dan Pelesenan) 1966( Akta 118) & Peraturan-Peraturan: “ Mana-mana pemaju perumahan yang melanggar atau gagal mematuhi seksyen ini adalah melakukan suatu kesalahan dan, apabila disabitkan, boleh didenda tidak kurang daripada dua ratus lima puluh ribu ringgit tetapi tidak melebihi lima ratus ribu ringgit dan boleh juga dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi tiga tahun atau kedua-duanya.”
Soalan 16
Sekiranya terdapat kesalahan di dalam pengisian maklumat laporan 7F, bagaimanakah pindaan boleh dibuat?
Jawapan
Jika laporan 7F tersebut telah dihantar dan diproses, pihak pemaju perlu memaklumkan di dalam surat iringan dan menghubungi pegawai JPN bagi membuat pindaan.
44235