Bahagian Pengurusan Strata bertanggungjawab memastikan keseragaman undang-undang dan dasar berkaitan pengurusan bangunan berstrata dalam mewujudkan komuniti dan persekitaran strata yang sejahtera, berkualiti dan mampan.

1. Mengkaji dan menambahbaik Akta Pengurusan Strata (Akta 757) dan peraturan-peraturan dibawahnya;

2. Menyelaras penyediaan Garis Panduan dan menyediakan FAQ berkenaan pengurusan strata;

3. Membuat kajian keberkesanan pelaksanaan Akta Pengurusan Strata (Akta 757),peraturan dan Garis Panduan yang disediakan;

4. Menyediakan maklumat berkaitan skim strata dan pelaporan serta statistik untuk kegunaan jabatan dan kementerian;

5. Mengkaji dan menambahbaik sistem penyampaian Pesuruhjaya Bangunan (COB) di PBT;

6. Mengkaji dan menyediakan perancangan berkaitan pengurusan strata yang diperlukan oleh stakeholder;

7. Memberi khidmat nasihat berkaitan pelaksanaan Akta 757 merangkumi pengurusan/kewangan/akaun/teknikal yang melibatkan COB/ Pemaju/ Badan Pengurusan/ pembeli/ pemilik;

8. Mengurus dan menyelaras aduan berkaitan pelaksanaan Akta 757 yang melibatkan COB/Pemaju/Badan Pengurusan/pembeli/pemilik;

9. Memberi pandangan atau maklum balas ke atas isu-isu yang berkaitan pelaksanaan Akta 757;

10. Melaksanakan sesi perbincangan tindakan susulan bagi memastikan setiap keputusan yang dipersetujui dilaksanakan oleh semua pihak;

11. Membuat semakan susulan ke atas aduan-aduan teknikal yang tidak dapat diselesaikan di peringkat COB, PBT dengan melaksanakan lawatan teknikal;

12. Membuat cadangan penyelesaian teknikal ke atas aduan-aduan yang berbangkit;

13. Menyelaras keperluan serta perkara-perkara berkaitan Sistem Pengurusan Strata;

14. Mengurus setia Mesyuarat Penyelarasan COB;

15. Membuat semakan dan lawatan kewangan strata;

16. Membantu COB PBT melaksanakan lawatan naziran kewangan;

17. Menyediakan cadangan penyelesaian kewangan ke atas perkara berbangkit;

18. Membantu COB di PBT melaksanakan Risikan Jadual Petak (JP) /Pemantauan Pemaju / JMB / MC yang tidak mematuhi Akta 757;

19. Membantu dalam penyediaan Kertas Siasatan (IP) melibatkan Akta 757;

20. Menjalankan tindakan penguatkuasaan terhadap pematuhan Peraturan-Peraturan di bawah Akta 757;

21. Merancang dan melaksanakan program-program bagi tujuan kesedaran Komuniti Strata seperti :
    i. Penyediaan dan percetakan bahan-bahan berkaitan pengurusan strata
    merangkumi handbook, brosur, poster, risalah dan lain-lain; dan
    ii. Penyediaan dan penyelarasan bahan-bahan berkaitan pengurusan
    strata berbentuk digital seperti video, audio, grafik, animasi dan lain-lain.

22. Menyelaras pelaksanaan program-program bagi pemerkasaan strata seperti mengadakan konvensyen, Townhall/Forum dan seminar melibatkan JMB/MC bagi meningkatkan kesejahteraan penghuni strata;

23. Menyelaras peruntukan program kesedaran dan pendidikan komuniti strata di COB di PBT

24. Menyelaras permohonan bagi penyaluran peruntukan geran bagi pembayaran gaji staff sokongan COB di PBT

Pengarah / Ketua Unit : 

Pengarah
Bahagian Pengurusan Strata
Jabatan Perumahan Negara
Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan
Aras 35, No.51, Persiaran Perdana
Presint 4, Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan
62100 Putrajaya.

Tel : 03 - 8891 4300
Fax: 03- 8891 4227
Email :bpst@kpkt.gov.my