|
LATAR BELAKANG |
|
Bahagian Penyelarasan Pesuruhjaya Bangunan diwujudkan pada 2008 selepas penstrukturan semula Jabatan Perumahan Negara(JPN). Bahagian ini diwujudkan selaras dengan pengenalan Akta 663 yang dikuatkuasa pada 12 April 2007. |
|
|
|
OBJEKTIF |
|
Menyedia dan menyelaras dasar dan perundangan berkaitan pengurusan dan penyenggaraan bangunan berstrata. |
|
|
|
VISI |
|
Semua bangunan berstrata di Malaysia diuruskan dengan sempurna supaya setiap penghuni dapat menikmati kehidupan yang berkualiti |
|
|
|
MISI |
|
Memastikan semua pihak pengurusan bangunan berstrata, penghuni dan pihak berkepentingan mempunyai pengetahuan, kesedaran dan kemahiran mengenai pengurusan bangunan berstrata yang berkualiti. |
|
|
|
FUNGSI |
|
PEMANTAUAN PELAKSANAAN AKTA 663
- Menyelaras dan menganalisa Laporan dan Statistik daripada COB PBT.
- Menyedia, menyemak dan menambahbaikan Akta, Peraturan dan Garis Panduan berhubung pengurusan dan penyenggaraan Bangunan Berstrata.
PEMBANGUNAN KOMUNITI STRATA
- Merancang, menyelaras dan memantau melaksanakan program dan latihan berkaitan Akta 663 kepada pihak pengurusan (pemaju / JMB / MC, ejen serta pihak-pihak yang berkepentingan).
KHIDMAT NASIHAT STRATA
- Mengendalikan aduan dan memberi khidmat nasihat berkaitan Akta Bangunan dan Harta Bersama (Penyenggaraan & Pengurusan) 2007 [Akta 2007] Akta 663.
PROGRAM PENYENGGARAAN PERUMAHAN (PPP)
- Melaksanakan Program Penyenggaraan Perumahan(PPP) bagi rumah kos rendah berstrata ( awam ).
UNDANG-UNDANG BERKAITAN PENGURUSAN BANGUNAN BERSTRATA
(i)Jadual H (Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan & Pelesenan) 1966 [Akta 118]
(ii)Akta Bangunan & Harta Bersama (Penyenggaraan & Pengurusan) [2007] (Akta 663)
(iii)Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757) (Tarikh kuatkuasa akan dimaklumkan)
|
|
|
DEFINISI PENTING |
|
AKTA 663
AKTA 757
JADUAL H |
|
|
|
HAK DAN TANGGUNGJAWAB PEMILIK PETAK |
|
Sebagai pemilik petak dan harta bersama, setiap pemilik mempunyai hak dalam pengurusan. Antara hak utama pemilik petak adalah:
-
Hak penggunaan harta bersama
-
Hak mendapatkan sokongan, perkhidmatan dan perlindungan bagi petaknya.
-
Hak menghadiri Mesyuarat Agung Tahunan dan Mesyuarat Agung Luar Biasa
-
Hak mengundi* Mesyuarat Agung Tahunan dan Mesyuarat Agung Luar Biasa
*Hak ini hanya kepada pemilik yang tidak mempunyai tunggakan caj.
|
|
|
|
AKTIVITI |
|
|
|
|
ALAMAT UNTUK DIHUBUNGI |
|
Pengarah
Bahagian Penyelarasan Pesuruhjaya Bangunan
Jabatan Perumahan Negara
Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan
Aras 34, No.51, Persiaran Perdana
Presint 4, Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan
62100 Putrajaya, MALAYSIA
Tel : 603 - 8891 4338
Fax : 603 - 8891 4332
E-mail : pa_cob@kpkt.gov.my
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Cetak halaman ini
E-mel halaman Ini
